Mažas namų judėjimas yra populiarus daugelyje pasaulio šalių ir patrauklus žmonėms, norintiems sumažinti savo gyvenimą ir sumažinti jų pėdsaką. Savo mažo namo statyba yra puikus projektas, pritaikantis jūsų namus pagal jūsų skonį. Tačiau tai yra didelis darbas, todėl tikriausiai jums įdomu, kaip pradėti. Laimei, mes esame čia, kad padėtume! Skaitykite toliau, kad rastumėte atsakymus į dažniausiai užduodamus klausimus apie mažo namo statybą.
Žingsniai
1 klausimas iš 16: Ar gera gyventi mažame name?
1 žingsnis. Jei jums nereikia daug vietos, kad būtumėte laimingi, tada taip
Pagrindinis mažo namo bruožas yra sumažinti savo gyvenimą, suvartoti mažiau ir būti patenkintam tuo, ką turite. Jei jums nereikia daug vietos ar daiktų, kad būtumėte laimingi, tada mažas namas gali būti jums tinkamas. Kaip premija, gyventi mažame name paprastai yra daug pigiau nei gyventi įprasto dydžio name.
Atminkite, kad mažų namų trūkumai taip pat yra. Jūs turite būti labai tvarkingas ir organizuotas, kad ten tilptų viskas. Jei gyvenate su kitais žmonėmis, jums gali nepatikti būti taip arti visų. Taip pat turėsite naudoti mažesnius prietaisus, tokius kaip orkaitės, šaldytuvai ir indaplovės. Gali būti sunku viską sutalpinti į šiuos mažesnius tipus
2 klausimas iš 16: Kiek kainuoja mažo namo statyba?
Žingsnis 1. Savo mažo namo statyba vidutiniškai kainuoja 12 000–35 000 USD
Yra daug skirtumų, priklausomai nuo to, kokias medžiagas naudojate, kaip įmantriai kuriate namus ir ar samdote ką nors, kas jums padėtų. Jei esate labai taupus, galite išleisti 10 000 USD ar mažiau, arba galite išleisti viską ir išleisti daugiau nei 40 000 USD. Jei turite biudžetą, geriausia planuoti namus ir sudėti visas medžiagas turėsite įsivaizduoti, ką išleisite.
Į šią kainą neįskaičiuota žemė ar turtas, ant kurio reikės statyti namą. Jame taip pat nėra vietinių leidimų, kuriuos gali tekti atlikti mažo namo statyboje
3 klausimas iš 16: Ar pigiau nusipirkti ar pastatyti mažą namą?
Žingsnis 1. Apskritai, pastatyti mažą namą yra pigiau nei jį nusipirkti
Vidutiniškai mažo namo statyba kainuoja 12 000–35 000 USD. Palyginimui, mažo namo pirkimas gali kainuoti 30 000–40 000 USD, tačiau gali būti daug daugiau, priklausomai nuo vietovės ir patogumų. Jei turite biudžetą, daugeliu atvejų statyti yra pigiau nei pirkti.
Atminkite, kad tai tik vidurkiai. Galite nusipirkti labai paprastą mažą namą arba pastatyti labai prabangų mažą namą, o kainos bus skirtingos
4 klausimas iš 16: Ar mažas namas yra pigesnis už įprastą namą?
Žingsnis 1. Apskritai maži namai yra pigesni, tačiau jie gali kainuoti daugiau už kvadratinį metrą
Nedidelio namo statyba ar pirkimas tikrai yra pigesnis nei viso dydžio namas. Vidutinė būsto kaina JAV yra apie 230 000 USD, todėl net ir brangus mažas namas yra daug pigesnis. Tačiau mažo namo statyba paprastai kainuoja daugiau už kvadratinį metrą. Įprastas namas kainuoja apie 150 USD už kv. Pėdų, o mažas namas gali siekti iki 400 USD už kv. Pėdų. Taip yra todėl, kad sunaudosite mažiau statybinių medžiagų, todėl neprarasite didelių santaupų ir nuolaidų. Ironiška, kad nors mažas namas apskritai yra pigesnis, tai gali būti ne geriausia jūsų dolerio vertė.
Jei samdote rangovus, kad jie atliktų bet kokį darbą jūsų mažame name, jie taip pat gali pažymėti savo darbo sąnaudas, nes jie nedirba tiek daug mažesniame pastate
5 klausimas iš 16: Ar sunku pastatyti mažą namą?
1 žingsnis. Tai didelis statybos projektas ir tai tikrai gali būti sunku
Jums reikės tam tikros statybos patirties, planavimo ir projektavimo įgūdžių, žinių apie įrankius ir statybines medžiagas bei daugybės kantrybės. Nenusiminkite, bet taip pat būkite pasirengę atlikti daug sunkaus darbo.
- Tai, kad šiuo metu neturite šių įgūdžių, dar nereiškia, kad negalite mokytis! Internete yra daugybė mokomųjų vaizdo įrašų, kurie gali padėti užbaigti šį projektą.
- Taip pat galite pasamdyti ką nors, kas jums padėtų. Jūs būsite patenkinti atlikdami darbą patys, bet su profesionalu, kuris stebės ir įsitikinsite, kad nepadarėte klaidų.
- Taip pat bet kuriuo metu galite pasikviesti profesionalą, kad jis imtųsi pareigų, jei suprasite, kad tai yra didesnis darbas, nei planavote.
6 klausimas iš 16: Ar yra būdų, kaip palengvinti mažo namo statybą?
Žingsnis 1. Taip, galite naudoti iš anksto paruoštą namo apvalkalą
Šie korpusai suteikia jums pastato išorę, todėl jūs tiesiog turėsite pasirūpinti interjeru. Jei nesate pasirengęs dideliam statybos projektui, pavyzdžiui, viso namo statybai, ši parinktis leidžia jums atlikti kūrybiškumą daug mažiau darbo.
Atminkite, kad šie apvalkalai gali būti brangūs - nuo 17 000 iki 37 000 USD. Tai tikrai padidins jūsų biudžetą
Žingsnis 2. Taip pat galite paversti nedidelį namelį ar garažą į mažą namą
Šie maži pastatai gali puikiai veikti kaip maži namai. Jūs jau turėsite išorę ir pamatą, todėl turėsite tiesiog išdarinėti ir atstatyti vidų. Tai daro darbą greitesnį ir lengvesnį.
Jei seną pastatą paverčiate mažu namu, pirmiausia paprašykite rangovo jį apžiūrėti, kad įsitikintumėte, jog jis yra struktūriškai patikimas
7 klausimas iš 16: Kokių medžiagų reikia mažam namui statyti?
Žingsnis 1. Visos tos pačios medžiagos, kurių jums reikia norint statyti įprastą namą
Mažas namas gali būti mažas, bet vis tiek pastatas. Tai reiškia, kad jums reikia visko, ko reikia įprastam statybos projektui. Kai kurios pagrindinės medžiagos, kurias reikia įsigyti, yra:
- Mediena korpuso rėmui.
- Fanera arba gipso kartonas sienoms.
- Cementas pamatams.
- Dailylentės, čerpės, langai ir durys.
- Izoliacija.
- Laidai, vamzdžiai, lizdai ir prietaisai.
- Jei statote mobilų namą, jums taip pat reikės ratų ir didelės priekabos lovos.
8 klausimas iš 16: Kaip pradėti?
Žingsnis 1. Projekto planavimas yra svarbiausias pirmas žingsnis
Nesistengtumėte statyti jokio kito statybos projekto be tinkamo planavimo, todėl jūsų mažytis namas nesiskiria. Ankstyvieji veiksmai apima namo žemės ar nuosavybės paiešką, namo projektavimą, medžiagų įsigijimą ir finansavimo ar paskolų gavimą, jei jums to reikia.
- Jei neturite daug patirties projektuojant namą, geriausia profesionaliai pažvelgti į savo planus ir nustatyti, ar namas bus saugus.
- Prieš pradėdami, taip pat pažvelkite į teisinę mažo namo statybos pusę. Valstybės ir apskritys turi skirtingus įstatymus dėl leidimų ir kodų, kurių jums reikia norint statyti namus.
- Jei statote namą mobiliam namui, jums taip pat reikės priekabos su ratukais.
9 klausimas iš 16: Ar turiu pastatyti savo namo pamatą?
Žingsnis 1. Jei namas yra pritvirtintas vienoje vietoje, jums reikės pamato
Ne tik pamatai yra būtini namui palaikyti, bet beveik kiekvienoje vietovėje reikia pastatytų pastatų, kad jie būtų ant pamatų. Tai reiškia, kad turėsite iškasti tokią didelę skylę, kokia bus namas, ir užpildyti ją cementu, kad gautumėte tvirtą pagrindą.
- Pamatams jums reikės daug cemento, todėl pamatų klojimui geriausia pasikviesti rangovą.
- Jei jūsų namas bus mobilus kaip RV, jums nereikia akmens pamato. Jums reikės ratų, kad galėtumėte jį perkelti.
10 klausimas iš 16: Ką daryti padėjus pamatą?
Žingsnis 1. Toliau turite pastatyti korpusą namui
Tai nustato jūsų namo perimetrą. Korpusas apima grindis, išorines sienas ir stogą. Tai labai svarbu norint užtikrinti tvirtą, patvarų namą, todėl būtinai tai planuokite ir naudokite kokybiškas medžiagas.
Taip pat galite tai padaryti lengviau, nusipirkę iš anksto paruoštą namo apvalkalą, o ne jį pastatę
11 klausimas iš 16: kuo padengti savo mažą namą?
Žingsnis 1. dailylentės ir čerpės yra dažniausiai pasitaikančios dangos
Kaip ir įprastuose namuose, mažuose namuose stogui naudojamos įprastos dailylentės ir čerpės. Vienintelis skirtumas yra tas, kad jums reikės mažiau kiekvienos medžiagos, kad padengtumėte savo namus.
12 klausimas iš 16: Kaip užbaigti savo mažą namą?
Žingsnis 1. Kitas žingsnis - pridėti kosmetikos ir sukurti interjerą
Kai baigsite apvalkalą ir stogo dangą, dar reikia daug nuveikti. Interjero kūrimas yra tai, kaip jūs tikrai padarysite savo namą savo. Štai keletas bendrų veiksmų:
- Izoliuokite interjerą.
- Sienų klojimas.
- Lentynų kabinimas ir durų montavimas.
- Pridedama kosmetika, pavyzdžiui, dažymas ar dailylentės.
- Atsineškite bet kokius naudojamus prietaisus.
13 klausimas iš 16: Kaip į vandenį patekti į mažą namą?
Žingsnis 1. Norėdami gauti vidaus vandentiekį, jums reikės bako ir siurblio sistemos arba jungties
Vandens bakas su siurblio sistema puikiai tinka mobiliam mažam namui, pavyzdžiui, su RV, arba jei negyvenate šalia vandens vamzdžių. Norėdami prisijungti, turėsite prijungti savo namą prie vietinės vandens sistemos vamzdžiu ar žarna. Tai veiks tik namas, pritvirtintas vietoje. Bet kokiu atveju namuose turėsite pastatyti vandentiekio sistemą su vamzdžiais.
- Jei nesate susipažinę su vandentiekio sistemų kūrimu, tai tikrai jums reikia profesionalo. Bet kokios santechnikos problemos gali užtvindyti jūsų namus.
- Taip pat yra galimybė visiškai gyventi ne tinkle ir naudoti lauko ir šulinio vandenį, o ne įrengti vidaus vandentiekį.
14 klausimas iš 16: Ar galiu gauti elektros energiją mažame name?
Žingsnis 1. Taip, bet jūs turite tinkamai prijungti laidus prie namo
Tam reikia paleisti laidus visame namuose ir įdiegti lizdus, šviestuvus ir grandinių dėžes. Norėdami maitinti namą, turite keletą galimybių. Galite prijungti savo namus prie vietinio elektros tiekimo ir sumokėti elektros energijos bendrovei. Taip pat galite naudoti atsinaujinančius metodus, tokius kaip saulės kolektorių ar vėjo malūnų montavimas elektros energijai gaminti.
- Darbas su elektra yra pavojingas, ypač jei to niekada nedarėte. Galite patirti šoką ar net uždegti ugnį. Nedvejodami kreipkitės į elektriką, jei jums reikia pagalbos įrengiant namus.
- Taip pat gera idėja turėti atsarginį generatorių, jei nutrūktų elektros tiekimas.
15 klausimas iš 16: Kokios valstybės leidžia mažus namus?
Žingsnis 1. Maži namai yra teisėti kiekvienoje valstijoje, tačiau konkretūs įstatymai skiriasi
Techniškai nė viena JAV valstija nėra uždraudusi mažų namų. Tačiau valstijos ir miestai turi skirtingas taisykles dėl to, kokio dydžio būstai yra leidžiami, statybos kodeksai ir zonavimas. Kai kurie iš šių įstatymų yra priešiškesni mažiems namams nei kiti. Geriausias dalykas, kurį reikia padaryti, yra ištirti vietinius įstatymus, kad pamatytumėte, kaip jūsų vietovė draugiška mažiems namams.
- „Tiny House Society“duomenimis, Meinas, Naujasis Hampšyras, Masačusetsas, Oregonas, Naujoji Meksika, Teksasas, Mičiganas ir Gruzija yra draugiškiausios valstijos mažiems namams.
- Konektikutas šiuo metu yra mažiausiai draugiška valstija mažiems namams, surinkusi 0/10 pagal „Tiny House Society“draugiškumo skalę. Valstybė turi labai griežtus statybos kodeksus ir zonavimo įstatymus, o šiuo metu neturi įstatymų dėl mažų namų apgyvendinimo knygų.
16 klausimas iš 16: Ar yra kokių nors įstatymų, kurių turiu laikytis statydamas namą?
1 žingsnis. Pagrindinės taisyklės yra tai, ar jūsų namas yra mobilus, ar fiksuotas
Maži nameliai ant ratų paprastai klasifikuojami kaip RV, todėl turėsite juos užregistruoti savo valstijoje. Taip pat turėsite pastatyti jį tam skirtame RV parke ar stovyklavietėje. Maži namai, pritvirtinti vietoje ir pastatyti ant pamatų, laikomi būstu. Tai reiškia, kad jums reikės nuosavybės, kad ją įdėtumėte ir laikytumėtės statybos kodeksų.
Kai kurios valstijos neleidžia mažiems namams būti vieninteliu būstu nuosavybėje. Tai reiškia, kad turėsite pastatyti jį svetimoje nuosavybėje su kitu namu arba pridėti jį prie savo nuosavybės kaip svečių namus ar kotedžą
2 žingsnis. Daugelyje vietų jums taip pat reikės statybos leidimų
Tai ypač svarbu, jei jūsų mažas namas yra ant pamatų, tai reiškia, kad jis bus priskirtas būstui ar pastatui. Visi šie įstatymai įvairiose vietose skiriasi, todėl geriausia, ką reikia padaryti, pasitarkite su vietine zonavimo taryba, kad sužinotumėte, kurie leidimai, jei tokių yra, jums reikės statyti namą.
Atminkite, kad statybos leidimai kainuoja, todėl, jei reikia, pridėkite juos prie savo biudžeto
Patarimai
Jei statote mažą mobilų namą, nepamirškite, kad jam transportuoti reikės sunkvežimio ir priekabos
Įspėjimai
- Maži namai paprastai negali gauti hipotekos. Jei jums reikia finansavimo savo namui statyti, greičiausiai jums reikės paskolos statybai.
- Baigę darbą, visada leiskite profesionalui apžiūrėti savo namą, kad įsitikintumėte, jog jis yra struktūriškai patikimas.
