Jūsų namo pertvarkymas yra įdomus projektas, tačiau gali būti nelengvas! Nesvarbu, ar darote didelius struktūrinius pakeitimus, ar tiesiog atnaujinate išvaizdą, norite, kad viskas pavyktų tobulai. Pradėkite išsiaiškindami savo viziją ir planuodami biudžetą. Tada nuspręskite, ar norite pasidaryti patys, ar gauti profesionalios pagalbos. Kai pasirinksite visus savo prietaisus, priedus ir baldus, būsite pasiruošę savo svajonių namus paversti realybe!
Žingsniai
1 metodas iš 4: savo planų tyrimas ir komandos samdymas
Žingsnis 1. Ieškokite įkvėpimo žurnalų ir svetainių
Atlikite tyrimus, kad gautumėte aiškią viziją, kaip norite atrodyti kiekvienas kambarys. Praleiskite šiek tiek laiko naršydami dizaino žurnalus ir svetaines. Išplėškite jums patinkančių idėjų nuotraukas arba skaitmeniniu būdu išsaugokite jums patinkančius vaizdus.
- Pabandykite anksti išsiaiškinti temą ir jos laikytis. Pavyzdžiui, pagalvokite, ar norite, kad jūsų virtuvė būtų moderni, tradicinė ar eklektiška.
- Jei žavitės draugo namais, paklauskite jų, ar jie nenorėtų pasakyti, kur pirko ar rado įkvėpimo.
2 žingsnis. Apsvarstykite savo biudžetą
Namų renovacija gali greitai pabrangti. Kad išvengtumėte per didelių išlaidų, sukurkite išsamų biudžetą ir kuo atidžiau jo laikykitės. Galite kreiptis į savo banką dėl būsto paskolos užtikrinimo, kad padengtumėte išlaidas. Norėdami sužinoti kainas, susisiekite su specialistais ir apsilankykite parduotuvėse. Norite įvertinti tokių elementų išlaidas:
- Prietaisai
- Grindys
- Apšvietimas
- Santechnikos darbai
- Elektros darbai
- Įrengimo išlaidos
- Baldai
- Priedai
- Mokėjimas visiems samdomiems specialistams
EKSPERTŲ PATARIMAS
Ken Koster, MS
Master's Degree, Computer Science, Stanford University Ken Koster is the Co-founder and CTO of Ceevra, a medical technology company. He has over 15 years of experience programming and leading software teams at Silicon Valley companies. Ken holds a BS and MS in Computer Science from Stanford University.
Ken Koster, MS
Magistro laipsnis, informatika, Stanfordo universitetas
Jei galite, planuokite apsistoti kitur.
Neseniai savo namus atnaujinęs programinės įrangos inžinierius Kenas Kosteris sako:"
Žingsnis 3. Pasamdykite architektą, jei darote esminius struktūrinius pakeitimus
Jei jūsų remontas yra paprastas, galbūt galėsite patys tai padaryti. Bet jei planuojate nuversti sienas, pridėti santechniką, sukurti naujus langus ar perkelti laiptus, norėdami paminėti keletą pakeitimų, tikrai norėsite dirbti su architektu. Susisiekite su keliais architektais, kad surastumėte tą, su kuriuo norite dirbti.
Prieš samdydami architektą, būtinai paprašykite jo portfelio. Norite įsitikinti, kad jie turi patirties tvarkant panašius į jūsų projektus. Taip pat turėtumėte paprašyti citatos apie tai, kiek kainuos jų darbas
Žingsnis 4. Jei norite padėti dekoruoti, dirbkite su interjero dizaineriu
Interjero dizaineris tikrai gali įgyvendinti jūsų idėjas. Pasamdyti dizainerį yra puiki idėja, jei norite, kad kažkas pirktų tokius daiktus kaip baldai ir aksesuarai. Susitikite su keliais dizaineriais, kad surastumėte tą, su kuriuo jaučiatės patogiai.
- Skirkite šiek tiek laiko peržiūrėti kiekvieno dizainerio portfelį. Pasirinkite tą, kuris sukūrė kambarius, kurie jums tikrai patinka.
- Būtinai gaukite pasiūlymą, kiek kainuos kiekvieno dizainerio paslaugos.
5. Jei norite, kad kas nors valdytų projektą, susiraskite rangovą
Jei turite didelį ar sudėtingą projektą, ieškokite generalinio rangovo. Jie prižiūrės visus darbuotojus, gaus reikiamus statybos leidimus ir prižiūrės visus pertvarkymo elementus. Jei jūsų projektas yra mažesnis, apsvarstykite specialybės rangovą, kuris montuoja tokius elementus kaip stalviršiai ir vonios įranga.
- Kad ir kokio tipo rangovo jums reikia, prieš samdydami bet ką, susitikite su keliais kandidatais. Taip pat turėtumėte paprašyti numatyto biudžeto ir tvarkaraščio.
- Paprašykite šeimos ir draugų rekomendacijų. Taip pat galite perskaityti atsiliepimus internete, kad sužinotumėte, ar kiti klientai patyrė teigiamą patirtį.
- Jūsų rangovas turi turėti bent licenciją, turėti draudimą ir turėti bent 5-10 metų patirtį.
6. Pasverkite „pasidaryk pats“renovacijos privalumus ir trūkumus
Kai pradėsite kainuoti profesionalų paslaugas, jums gali kilti pagunda eiti „pasidaryk pats“keliu. Prieš pasirinkdami apsvarstykite keletą veiksnių. Pavyzdžiui, jei neturite reikiamų įgūdžių, galite padaryti didelę žalą.
- Taip pat apsvarstykite savo laiko juostą. Tikriausiai tai užtruksite daug ilgiau nei profesionalas. Nuspręskite, ar tai yra pagrindinis jūsų sprendimo veiksnys.
- Jei nuspręsite, kad norite dirbti patys, įsitikinkite, kad tai darote saugiai. Pvz., Nebandykite pertvarkyti savo namų, jei neturite tokios patirties. Tačiau jūs galite patys dažyti savo gyvenamojo kambario sienas be jokios išankstinės patirties.
- Nebijokite samdyti profesionalo tik tam, ko jums tikrai reikia. Pavyzdžiui, galite samdyti ką nors, kas sumontuotų jūsų prietaisus, bet pasirinksite papuošti patys.
Žingsnis 7. Sudarykite laiko planą ir planuokite likti organizuotas
Sugalvokite pagrįstą grafiką. Pvz., Neprotinga tikėtis visiško virtuvės remonto per dieną. Labiau tikėtina, kad tai užtruks mažiausiai 2 savaites. Pasirinkite tikslinę datą, tačiau būkite pasirengę nesėkmėms. Pavyzdžiui, kartais įsigytos prekės gali būti užsakytos atgal.
- Jei samdote profesionalus, apsilankykite pas juos bent kartą per savaitę, kad patikrintumėte jų pažangą.
- Jei darbą atliekate patys, atsispirkite norui atlikti kelias užduotis. Jei pradėsite miegoti dar nepasibaigus vonios kambariui, turėsite 2 projektus, kuriuos sunkiau valdyti nei tik vieną.
2 metodas iš 4: virtuvės atnaujinimas
Žingsnis 1. Išlaikykite dabartinį išdėstymą, kad būtų atliktas rentabilus pertvarkymas
Jei norite visiškai naujos virtuvės, manote, kad prasminga atlikti kapitalinį remontą. Tačiau išlaikę dabartinį išdėstymą galite sutaupyti daug pinigų. Jei įmanoma, pabandykite pagrindinius prietaisus ir prietaisus palikti ten, kur jie yra.
- Pavyzdžiui, galite pamanyti, kad būtų gerai, jei kriauklė būtų ant kitos sienos. Bet tai reikštų senų vandentiekių išardymą ir naujų vamzdžių įrengimą. Vietoj to, paklauskite savęs, ar galite gyventi tik turėdami naują kriauklę senoje vietoje.
- Panašiai gali būti labai brangu sukurti naujas erdves savo asortimentui ar sieninei krosnelei.
Žingsnis 2. Populiariausiam pasirinkimui pasirinkite granito stalviršius
Atlikdami renovaciją, nepamirškite savo namų perpardavimo vertės. Daugelis pirkėjų teikia pirmenybę granito stalviršiams, taigi, jei yra tikimybė, kad ateityje parduosite arba jums reikės nuosavybės, granitas yra protingas pasirinkimas. Galite rinktis iš įvairių atspalvių - nuo šviesių iki tamsių.
- Būtinai įkainokite kelis skirtingus granito gabalus. Dažnai 25 USD vertės plokštė atrodys taip pat gerai, kaip ir ta, kuri kainuoja 45 USD.
- Pasirinkite laminatą, kad gautumėte pigesnį variantą. Jei turite vidutinio dydžio virtuvę, galite tikėtis sumokėti 500–1200 USD, kad būtų sumontuotas laminatas. Granitas kainuotų apie 3000 USD-3500 USD.
- Atminkite, kad jie paprastai netrunka taip ilgai, kaip granitas. Laminatas tarnaus ne ilgiau kaip 10 metų, o granitas - daugiau nei 100 metų.
Žingsnis 3. Pasirinkite ne vardinių prekės ženklų spinteles, kad išlaikytumėte savo biudžetą
Spintelės greitai gali tapti viena brangiausių pertvarkymo dalių. Pavadintų markių spintelės kainuoja žymiai daugiau nei vidutinės klasės spintelės, tačiau siūlo tą pačią kokybę. Svarbiausia, kad durims ir stalčiams pasirinktumėte medžio masyvo priekį. Laminuota medžio drožlių plokštė yra pigesnė, tačiau blogai laikysis.
- Galite tikėtis sumokėti nuo 100 iki 300 USD už kvadratinį metrą už spinteles, priklausomai nuo jūsų pasirinktų medžiagų.
- Įsitikinkite, kad lentynos pagamintos iš mažiausiai 0,5 cm storio baldų faneros.
- Pasitarkite su savo tiekėju, kaip gauti garantiją savo spintelėms. Daugelis pasiūlys vieną.
Žingsnis 4. Peržiūrėkite įvairius prietaisus, kad surastumėte tokius, kurie tinka jūsų erdvei ir biudžetui
Jei nesate rimtas virėjas, greičiausiai jums nereikia aukščiausios klasės prietaisų. Verčiau ieškokite vidutinės klasės produktų, kurių klientų atsiliepimai ir garantijos yra puikios. Galite palyginti modelius internete, tačiau gali būti naudingiausia apsilankyti parduotuvėje, kad galėtumėte pajusti, ko norite. Svarbiausia, įsitikinkite, kad turite pakankamai vietos tam, ką pasirinkote. Atidžiai išmatuokite savo erdvę ir prietaisus. Turėtumėte pažvelgti į asortimentą:
- Šaldytuvai
- Orkaitės
- Viryklės
- Mikrobangų krosnelės
- Indaplovės
- Jūsų pasirinktos funkcijos tikrai priklauso nuo jūsų. Jei norite padidinti perpardavimo vertę, rinkitės energiją taupančius prietaisus. Paprastai jie yra tylūs ir sumažina sąskaitas už elektrą.
5 veiksmas. Pridėkite specialių funkcijų, kurios padidins perpardavimo vertę
Dauguma namų pirkėjų ieško panašių savybių. Kad iš pertvarkymo gautumėte kuo daugiau pinigų, apsvarstykite galimybę pridėti kai kurias arba visas šias funkcijas:
- Papildoma saugojimo vieta, pvz., Sandėliukas ar tingioji Siuzana
- Įleidžiamas apšvietimas
- Plytelių užpylimas atgal
- Energiją taupantys prietaisai
3 metodas iš 4: vonios kambario atnaujinimas
1 žingsnis. Nustatykite savo pertvarkymo tikslą
Prieš pradėdami šį remontą, užduokite sau keletą klausimų. Pavyzdžiui, nustatykite, ar atnaujinate, norėdami modernizuoti santechniką ir armatūrą, ar tiesiog pakeisti stilių. Pirmasis bus brangesnis, todėl biudžetą atitinkamai. Taip pat nepamirškite, ko jums iš tikrųjų reikia. Nors, pavyzdžiui, sūkurinės vonios yra populiarios, jums jų nereikia, jei nemėgstate ilgai maudytis.
- Jei dirbate su profesionalu, paprašykite jų patarimo, kokie įrenginiai labiausiai tinka jūsų erdvei.
- Atsižvelkite į tai, ar norite, kad šis kambarys išliktų tokio pat stiliaus kaip ir likusi namo dalis, ir atitinkamai planuokite.
- Pavyzdžiui, jei likusi jūsų namų dalis yra itin moderni, tikriausiai nenorite savo vonios kambariui pasirinkti kaimiškos išvaizdos.
Žingsnis 2. Pasirinkite iš pagal užsakymą pagamintų ar pigesnių parduotuvėje įsigytų priedų
Jei norite prabangaus vonios kambario, kuris yra jūsų šventovė, gali būti tinkamas pagal užsakymą pagamintas armatūra. Tokiu būdu galite turėti kampinę vonią ir atskirą lietaus dušą. Bet jei jūs ieškote funkcijos, o ne stiliaus, apsvarstykite galimybę įsigyti parduotuvėje pirktų armatūros elementų, tokių kaip vonia. Jie bus daug pigesni.
Apsilankykite parduotuvėje, kuri parduoda šviestuvus, ir praleiskite šiek tiek laiko, spręsdami, į ką norite sutelkti dėmesį. Pavyzdžiui, jei norite, kad jūsų kambario pagrindinis taškas būtų laisvai stovinti vonia, skirkite papildomų pinigų šiai funkcijai
Žingsnis 3. Pasirinkite porcelianą, kad ilgaamžė plytelė
Natūralaus akmens plytelės tapo labai populiarios vonios grindims ir dušo sienoms. Tačiau, jei kaip medžiagą pasirinksite porcelianą, galite sutaupyti daug pinigų. Be to, porcelianas yra neįtikėtinai ilgaamžis, todėl gausite geriausią kainos ir kokybės santykį.
Daugelis porcelianinių plytelių dabar gaminamos taip, kad imituotų natūralaus akmens išvaizdą, todėl galite turėti geriausią iš abiejų pasaulių
Žingsnis 4. Įdiekite įleidžiamą apšvietimą, kad kambarys būtų šviesesnis
Vonios kambariai dažnai yra nedideli, todėl svarbu, kad jūsų apšvietimas padėtų išryškinti turimą erdvę. Įleidžiamas apšvietimas per visas lubas gali padėti padaryti kambarį šviesesnį. Duše taip pat pabandykite pridėti 1 ar 2 iš šių įrenginių.
- Taip pat galbūt norėsite apsvarstyti ryškų apšvietimą aplink veidrodį, kuris padės lengviau pamatyti bet kokį makiažą.
- Jei galite, pridėkite vonios kambario langą. Ši funkcija suteikia daug perpardavimo vertės.
Žingsnis 5. Pasirinkite sieninį tualetą, kad sutaupytumėte vietos už prieinamą kainą
Sieniniai tualetai vis labiau populiarėja dėl geros priežasties. Jie sutaupo daug vietos, nes bakas yra sienos viduje. Be to, tualetas pakabinamas nuo sienos, paliekant švarias grindis. Tai leidžia lengvai valyti apačią!
Atminkite, kad nors tualetai yra palyginti prieinami, jų įrengimas gali būti brangus. Jei turite kokių nors žinių apie santechniką, galbūt galėsite pasidaryk pats
Žingsnis 6. Saugesnėms dušo grindims naudokite mažas plyteles
Mažesnės plytelės (apie 1 colio (2,5 cm)) suteiks jums didesnį sukibimą. Pasirinkite mažesnes plyteles, kad jūsų dušo grindys būtų labiau atsparios slydimui. Galite sukurti plyteles, panašias į jūsų vonios grindų, kad sukurtumėte darnią išvaizdą.
Žingsnis 7. Padidinkite erdvę sukurdami kelias saugojimo vietas
Kadangi vonios kambariai gali būti nedideli, saugojimo vietos dažnai yra ribotos. Planuodami renovaciją, būtinai įtraukite kelias atskiras saugojimo vietas. Pavyzdžiui, galite įtraukti patalynės spintą papildomiems rankšluosčiams laikyti.
- Didelės vaistų spintelės ir po kriaukle esanti saugykla taip pat yra puikus būdas pridėti saugyklos vietos.
- Apsvarstykite galimybę duše pridėti išvedžiojimą, kuriame galite laikyti tokius produktus kaip šampūnas.
4 metodas iš 4: pertvarkyti gyvenamąją erdvę ir miegamuosius
1 žingsnis. Norėdami atnaujinti erdvę, pasirinkite naują grindų dangą
Grindys yra ta kambario dalis, kurioje labiausiai tikėtina susidėvėjimas. Vienas iš geriausių būdų atnaujinti kambarį yra naujų grindų įrengimas. Jei anksčiau turėjote kilimą, apsvarstykite galimybę pakeisti kietmedžio arba laminato grindis.
- Jei pasirinksite kilimą, įsitikinkite, kad jis atspindi jūsų gyvenimo būdą. Pavyzdžiui, baltas kilimas tikriausiai nėra protingas pasirinkimas, jei turite mažų vaikų ar žaismingą šuniuką.
- Apsilankykite grindų parduotuvėje, kad pamatytumėte pavyzdžius ir pajustumėte, kiek kainuoja medžiagos. Pavyzdžiui, laminatas yra pigesnis nei tikroji kietmedis. Galite palyginti du, kad pamatytumėte, kas jums tinka.
Žingsnis 2. Dažykite sienas, kad kambarys jaustųsi kaip naujas
Tapyba yra turbūt lengviausias būdas suteikti kambariui naują gyvenimą. Miegamojo atveju pabandykite laikytis šaltų tonų, tokių kaip mėlyna. Tai sukurs raminančią aplinką.
Nesivaržykite būti kūrybingi savo gyvenamojoje erdvėje. Pavyzdžiui, galite sukurti pilką kambarį su 1 raudona siena, kad sukurtumėte dramatišką akcentą
Žingsnis 3. Įsigykite naujų baldų kambariui modernizuoti
Nesvarbu, ar ieškote naujo valgomojo stalo, ar atnaujintos sofos, baldai padės jūsų naujai pertvarkytame kambaryje jaustis kaip namuose. Praleiskite laiką naršydami dizaino žurnalus, kad suprastumėte, kas jums patinka. Jei dirbate su dizaineriu, prieš pirkdami pateikite jiems daug iškarpų.
- Kalbant apie virtuvę, pažvelkite į stalus, laikymo lentynas ir baro kėdes. Galite kainuoti sofas, galinius stalus ir lempas savo svetainei. Kalbant apie miegamąjį, apsvarstykite galvos apdangalus, spinteles ir naktinius staliukus. Galbūt norėsite naujo stalo ar švediško stalo valgomajame.
- Jūsų baldai turėtų atitikti jūsų gyvenimo būdą. Pavyzdžiui, jei turite didelę šeimą, apsvarstykite ilgą valgomojo stalą su suoliuku vienoje pusėje, kad tilptų keli žmonės.
- Jei jums ir jūsų partneriui patinka kino vakaras, patogi sofa gali būti jūsų prioritetas.
Žingsnis 4. Patobulinkite kambarį, kad jį būtų lengva atnaujinti
Jei neturite biudžeto visam pertvarkymui, pridėkite priedų prie bet kurio kambario, kad galėtumėte lengvai atnaujinti. Svetainėje pridėkite naujų paveikslų rėmų, lempų ir ploto kilimėlių. Savo miegamajame galite pridėti naują stalo stalą.
- Savo valgomajame ant sienų galite rodyti dekoratyvines lėkštes. Norėdami papuošti stalą, pridėkite naujų kilimėlių ir servetėlių.
- Veidrodžiai yra puikus būdas padaryti mažą kambarį didesnį.
- Norėdami užpildyti didelį kambarį, apsvarstykite galimybę įsigyti didelių gabaritų dalių, tokių kaip ilgas stalas ar sekcija.
Žingsnis 5. Pertvarkykite apšvietimą, kad pridėtumėte nuotaikos ir atmosferos
Dėl atšiaurių viršutinių žibintų kambarys gali jaustis mažiau jaukus. Pabandykite į kambarį pridėti keletą stalinių ir grindų lempų, kad jaustumėtės jaukiau. Taip pat galite pridėti liustra ar pakabuką, kad suteiktumėte savo kambariui naują įdomų centrą.
Patarimai
- Parneškite namo dažų spalvų, baldų audinių ir grindų pavyzdžių. Jei daugiau laiko praleisite su pavyzdžiais, galėsite suprasti, ko iš tikrųjų norite.
- Planuokite kruopščiai, kad neviršytumėte biudžeto.
- Įsitikinkite, kad pasitikite samdomais specialistais.
- Jei jūsų namuose yra pasenusios spragintų kukurūzų lubos, galite jas uždengti, kad suteiktumėte modernumo.
Įspėjimai
- Nebandykite atlikti elektros darbų, kurių nesate apmokyti. Galite susižeisti.
- Nebandykite struktūrinių pakeitimų nepasitarę su specialistu.
